Loan azo antoka amin'ny trano amin'ny 2022

Ao amin'ny fitaovantsika dia hiresaka momba ny karazana fampindramam-bola malaza isika - fampindramam-bola azo antoka amin'ny trano. Andao hiresaka momba ny fepetra amin'ny taona 2022, ireo banky mamoaka izany ary hiresaka momba ity vokatra ity miaraka amin'ny manam-pahaizana.

Inona no atao hoe fampindramam-bola trano

Ny fampindramam-bola ho an'ny trano dia fampindramam-bola omen'ny mpampindram-bola amin'ny mpampindram-bola amin'ny zanabola, ary mandray ny trano ho antoka.

Fampahalalana mahasoa momba ny fampindramam-bola amin'ny trano

* Ny tahan'ny salan'isa ho an'ny telovolana II amin'ny 2022 dia aseho

Azonao atao ny mangataka fampindramam-bola amin'ny banky miaraka amin'ny hevitra samihafa momba ny solvency anao. Ohatra, mitondrà taratasy fanamarinana karama avy amin'ny mpampiasa (2-NDFL) na mitadiava mpiantoka – olona iray izay manaiky handoa ny trosa raha sanatria ka tsy voavaha ianao. Fifandraisana ara-bola mahazatra ireto: banky na andrim-bola hafa matoky anao amin'ny volany. Ho setrin'izany, te hahazo antoka izy ireo fa ho voaloa izy ireo.

Mety ho tohan-kevitra manohana ny fampindramam-bola ny trano. Ny vokatra ara-bola toy izany dia antsoina hoe "loan secured by real estate".

Ny fanomezan-toky dia fomba manokana hiantohana ny adidy. Ny adidy amin'ity tranga ity dia ny famerenana ny trosa. Manaiky hanome antoka ny fananany amin'ny mpampindram-bola ny mpanjifa izay manao fampindramam-bola toy izany.

Amin'izany fotoana izany, afaka mipetraka ao amin'ny trano ianao na manofa izany amin'ny mpanofa, raha tsy voararan'ny fifanarahana izany. Toy izany koa, miaraka amin'ny trano hafa - trano fonenana, trano fonenana, trano fonenana, trano fivarotana.

Ny fanomezan-toky dia tsy midika fa ny banky na ny andrim-panjakana dia afaka mivarotra ny zavatrao amin'ny fotoana rehetra na maka izany ho an'ny tenany. Raha toa ka orinasa ara-dalàna no resahina, fa tsy mpisoloky. Mitranga ny tantara tahaka izao rehefa mindrana dokambarotra tsy am-piheverana ny olona ka tsy mijery ny taratasy nosoniaviny.

Raha tsy afaka mamerina ny trosa ny mpanjifa, dia manan-jo hivarotra ny banky na andrim-bola hafa, izany hoe mivarotra ny fananana. Ny vola dia handeha handoavana ny trosa. Raha misy vola tavela aorian'ny fivarotana dia homena ny tompon'ny trano taloha izany.

Tombontsoa azo avy amin'ny fampindramam-bola

Afaka mahazo findramam-bola lehibe ianao. Ohatra, 15-30 tapitrisa roubles ho an'ny renivohitra dia tena misy. Any amin'ny faritra, mazava ho azy, ny zava-drehetra dia maotina kokoa. Na izany aza, ny fahavononana hiantoka fananana dia tohan-kevitra matanjaka ho an'ny mpampindram-bola.

Aoka ianao ho mahatoky bebe kokoa amin'ny tantaran'ny fampindramam-bola an'ny mpampindram-bola. Araka ny fantatrao, ny banky sy ny andrim-panjakana rehetra dia mandinika ny fahamendrehan'ny mpanjifa. Mba hanaovana izany, mampiasa biraon'ny tantaran'ny crédit izy ireo, izay misy ny fampahalalana momba ny toerana, ny fotoana ary ny ohatrinona no nindramina tamin'ny andrim-panjakana. Hita taratra ao koa ny fahatarana amin’ny fandoavana. Saingy satria ny mpanjifa dia vonona ny hanome antoka ny trano, midika izany fa ny mpampindram-bola dia niaro tena mafy kokoa.

Azo avoaka mandritra ny fotoana maharitra ny crédit. Raha oharina amin'ny fampindramam-bola mahazatra. Ny andrim-panjakana sasany dia mamela anao handoa hatramin'ny 25 taona.

Alternative ny fampindramam-bola. Mitaky vola aloha izany, izay mety tsy ho. Ny fampindramam-bola trano dia azo ampiasaina hividianana trano vaovao.

Na inona na inona tanjona. Ny mpampindram-bola dia tsy manontany izay ilainao fampindramam-bola. Zava-dehibe izany, ohatra, ho an’ireo mpandraharaha tsirairay izay mila vola amin’ny fampandrosoana ny orinasany. Raha mangataka fampindramam-bola ho fikambanana ara-dalàna izy ireo, dia ho ambony kokoa ny mety hisian'ny fandavana, satria mety ho an'ny banky izany.

Ny fanananao ihany no atahorana. Ny mpindram-bola dia tsy "manorina" na iza na iza - izany dia raha miresaka momba ny mpiantoka fampindramam-bola isika. Rehefa mila vola be ianao, dia amin'ny fampindramam-bola mahazatra dia afaka mahazo fampindramam-bola avy amin'ny fikambanana samihafa ianao, ary vokatr'izany, mety hiafara amin'ny trosa ianao, miady amin'ny mpanangona, ary very ny lazanao eo amin'ny mpiara-miasa. Amin'ny fampindramana trano iray dia ny fanananao ihany no atahoranao. Miaraka amin'ny fepetra hoe raha manana fianakaviana ianao dia tsy maintsy raisina tsara ny fanapahan-kevitra toy izany.

Ny mpiantoka sy ny mpindram-bola dia mety ho olona roa samy hafa. Ohatra, ny iray manana trano, ary ny iray te-hindrana. Afaka manao fifanarahana miaraka izy ireo.

Ny fananana dia mijanona ho fanananao. Azo ampiasaina, manofa (raha tsy mifanohitra amin'ny fifanarahana fampindramam-bola).

Zavatra sahaza izay voasambotra. Ohatra, nanangona trosa be ho an'ny trano fonenana sy ny sampan-draharaham-piarahamonina ilay mpitrosa na efa tara ny fandoavana trosa hafa. Amin'ity tranga ity, noho ny fangatahan'ny mpampindram-bola dia manan-jo haka ny fananana ny fitsarana. Ny fikambanana mpampindram-bola sasany dia manaiky ny fananana toy izany ho antoka, saingy misy famandrihana. Ny ampahany amin'ny fampindramam-bolan'ny mpanjifa dia ampiasaina hamerenana ny trosa hanesorana ny fisamborana.

Ny tsy fahampian'ny fampindramam-bola azo antoka amin'ny trano

Fandaniam-bola fiantohana. Ny fananana atolotrao ho antoka dia tsy maintsy misy fiantohana. Ny fandoavana ny fiantohana dia atao indray mandeha isan-taona. Amin'ny ankapobeny, izany dia 10-50 arivo roubles - ny vidiny dia miankina be amin'ny trano manokana, ny toerana, ny vidin'ny zavatra. Ny mpampindram-bola dia mety hangataka ihany koa ny hiantohana ny fiainana sy ny fahasalaman'ny mpandoa vola - raha tsy izany dia hanolotra isan-jato ambony izy ireo.

Mila mandoa vola amin'ny asan'ny mpandinika ianao. Na ianao na ilay mpampindram-bola dia tsy afaka mitsara amin'ny fomba tsy miangatra hoe ohatrinona ny vidin'ny fananana iray. Fa amin'ny resaka fampindramam-bola dia zava-dehibe ny liquidity ny zavatra - amin'ny teny hafa, ny vidiny sy ny fahafahana mivarotra. Aoka hatao hoe misy mpanjifa naniry hametraka trano ao amin'ny trano vonjy maika ho fandravana. Mazava ho azy fa tsy ho afaka hivarotra zavatra toy izany ny mpampindram-bola raha misy zavatra mitranga. Noho izany dia tsy maintsy mandoa ny tombana ianao. Ny vidiny dia 5-15 arivo roubles.

Ny tsy fahafahana manary malalaka ny fananany. Ny tsy fahampiana iray hafa dia ny fepetran'ny fampindramam-bola. Raha te hivarotra trano na zavatra hafa ianao, dia mila mangataka alalana amin'ny mpampindram-bola izay nanaiky ny fananana ho antoka. Azo inoana fa handà izy. Rehefa dinihina tokoa, amin`ity tranga ity, mba hanamafisana ny fahamendrehan`ny ny mpindrana? Azon'izy ireo atao ny mamela ny fivarotana raha toa ka mamerina ny trosa amin'ny banky amin'ny vola ny mpanjifa.

Lany ny fotoana bebe kokoa. Mba hahazoana findramam-bola toy izany, mametraka farafahakeliny iray na tapa-bolana, satria ny antontan-taratasy sy ny fomba dia lava kokoa noho ny mahazatra. Tsy mahazo vola avy hatrany ianao.

- Ny tsy fahampiana dia ahitana ny hoe trano fonenana ny trano. Saingy ny olana dia mety hitranga raha tsy mandoa vola ny mpanjifa. Na, raha tsy afaka mandoa izy dia tsy manao na inona na inona hamahana ny toe-javatra. Na dia miditra amin'ny "fahatarany" amin'ny fampindramam-bola toy izany aza ianao, dia afaka mamaha ny olana foana ianao nefa tsy very ny fanananao, mitady marimaritra iraisana amin'ny mpampindram-bola, - hoy Almagul Burgusheva, lehiben'ny sampana fampindramam-bola azo antoka ao amin'ny Finans.

Fepetra hahazoana findramam-bola azo antoka amin'ny trano

Fepetra takian'ny mpindram-bola

• 21 ka hatramin’ny 65 taona ny taonan’ny mpindrana. Ho an'ny tanora dia zara raha misy fanavahana. Ho an'ny misotro ronono matetika.
• Asa. Tsy mila miasa amin'ny fomba ofisialy ianao. Ary tsy voatery ho tsy ara-potoana koa. Fa raha miasa ny mpanjifa, dia ambony kokoa ny fahafahan'ny fankatoavana fampindramam-bola. Mila miasa amin'ny toerana iray ianao mandritra ny 3-6 volana fara-fahakeliny.
• Ny zom-pirenen'ny Federasiona. Miara-miasa amin’ny vahiny izy ireo, saingy tsy sitrany.
• mpiara-mindrana. Raha manana tompony maromaro ilay trano, dia takiana izy ireo ho mpiara-mindrana sy hanome fankatoavana ny antoka. Ary koa, raha manambady ianao, dia tsy maintsy mpiara-misambotra ihany koa ny vadinao. Azo esorina izany raha manao sonia taratasy any amin'ny notary public ianao (na efa vita teo aloha ny fifanarahana ara-panambadiana), saingy araka ny fanapahan-kevitry ny mpampindram-bola izany.

Fitakiana fananana

- Ny tena takiana dia ny fisoratana anarana ho fananana ny fananana. Raha tsy izany, ny mpampindram-bola tsirairay dia manana fepetra manokana momba ny trano. Misy mihevitra ny halaviran'ny Moscow Ring Road tsy mihoatra ny 50 km, ny hafa mijery ny faritra rehetra. Ny banky iray dia afaka manome fampindramam-bola ho an'ny trano iray ihany, ny iray ho an'ny trano sy trano, sy ny sisa, - fanehoan-kevitra Almagul Burgusheva.

Efa nilaza izahay fa ny fampindramam-bola azo antoka amin'ny fananana trano dia tsy omena na inona na inona. Noho izany, mila manafatra rakikira fanombanana avy amin'ny orinasa nahazo alalana ianao. Andeha isika hiresaka momba ny fepetra takiana.

trano

Ny karazana antoka malaza indrindra. Ankoatr'izay, ny mpampindram-bola sasany aza manaiky ny hanaiky trano tsy an'ny mpindram-bola, fa an'ny olon-kafa. Mazava ho azy fa raha an-tsitrapo izy ireo dia manome fahafahana vonjimaika. Andeha isika haka ohatra. Fianakaviana tanora iray miara-mipetraka amin'ny ray aman-dreniny ary maniry ny tranony manokana. Ny ray aman-dreny dia tsy te-hindrana na tsy omena azy noho ny fahanterana. Miombon-kevitra anefa izy ireo raha hanao antoka ny tranony ny mpivady vao.

Ny trano dia tokony ho ranoka, izany hoe azo amidy amin'ny vidin'ny tsena amin'ny fotoana rehetra. Tena zava-dehibe ho an'ny banky izany. Mazava ho azy fa tsy tokony hapetraka any an-kafa izany. Eny amin’ny trano tsy misy vonjy taitra ihany no lasan’izy ireo, fa tsy ho fandravana. Tsy misy fanamboarana tsy ara-dalàna. Izy ireo dia mailo amin'ny trano fonenana amin'ny trano misy gorodona hazo ary manana ny toerana misy ny tsangambato ara-javakanto.

Matetika ny fampindramam-bola dia tsy mihoatra ny 60-80% amin'ny sandan'ny trano fonenana. Raha misy antoka sy asa ofisialy ihany no homena fanampiny kely.

Raha ny marina, azonao atao ihany koa ny mametraka efitrano ao amin'ny trano communal. 

Apartments

Karazana trano vaovao ao amin'ny Tanindrazanay, izay mivoatra mavitrika any amin'ny tanàna lehibe. Amin'ny fomba ofisialy dia trano tsy misy trano io, saingy tsy misy mandrara ny hipetraka ao. Tsy mahazo fahazoan-dàlana hipetraka any ianao, tsy manome antoka manokana izy ireo, tsy afaka manao deduction hetra amin'ny fividianana. Fa raha ianao no tompon'ireo trano, dia azonao atao ny manolotra azy ireo ho antoka amin'ny fampindramam-bola.

Ny trano fonenana dia mora kokoa noho ny trano amin'ny faritra mitovy amin'ny trano mitovy. Saingy ny tombony azony dia ny maha-vaovao azy ireo, izay midika fa rano izy ireo ary manana ny lanjany ara-bola manokana.

Townhouses

Amin'ny maha-fitsipika, ny townhouses dia karazana malaza amin'ny trano an-tanàn-dehibe. Ekena an-tsitrapo ho antoka izy ireo, saingy raha toa ka ara-dalàna ilay trano, dia misy ny antontan-taratasy rehetra - misy tranga ratsy amin'ny trano tsy nahazoana alalana.

Fepetra ho an'ny tranon'ny tanàna: ny trano dia atokana amin'ny sakana mitokana misy fidirana manokana. An’ny tompony ny tany eo anoloany.

Trano fonenana

Raha miresaka momba ny trano bongo sy ny trano ambanivohitra hafa, ary koa ny trano manokana ao an-tanàna, dia raisina ho antoka ihany koa izy ireo ho fepetra vonjimaika. Sarotra kokoa amin'ny trano zaridaina ao SNT, satria tsy ho afaka hivarotra azy haingana foana ny mpampindram-bola, ary mora kokoa. Raha tsy izany, ny fitsipika rehetra dia mihatra amin'ny trano fonenana, miampy fepetra fanampiny maromaro.

• Afaka miaina ao an-trano mandritra ny taona ianao. Ary afaka mahazo izany ianao amin'ny vanim-potoana rehetra.
• Tsy ao anatin'ny toe-javatra maika.
• Ny herinaratra dia mifandray amin'izany, misy fanafanana (gazy na herinaratra), famatsiana rano.
• Ny trano dia tsy hita ao amin'ny faritry ny faritra voajanahary voaaro manokana na tahiry.

Ahoana ny fomba hahazoana findramam-bola azo antoka amin'ny trano

1. Mifidiana banky na andrim-bola

Ny fangatahana dia azo alefa amin'ny Internet – amin'ny alàlan'ny tranokalan'ny orinasa, avela ao amin'ny foibe fiantsoana ho an'ny mpandraharaha na tonga manokana any amin'ny birao. Ny dingana voalohany dia mitaky ny anaranao, ny daty nahaterahanao, ny antsipirian'ny fifandraisana. Fanampin'izay, angatahina ianao hilaza ny vola angatahinao. Hanontany momba ny karazana fanananao koa izy ireo.

Aorian'izay, ny banky na ny andrim-panjakana dia haka fiatoana kely: folo minitra ka hatramin'ny adiny roa. Vokatr'izany dia hivoaka ny didim-pitsarana - ny fangatahana dia nankatoavina mialoha na nolavina.

2. Manomàna antontan-taratasy

Raha tonga any amin'ny birao ianao dia afaka manangona avy hatrany ny taratasy ilaina. Efa nanao fangatahana lavitra ve ianao? Angamba hanaiky handinika ny scan ny antontan-taratasy amin'ny endrika elektronika ilay mpampindram-bola. Mila:

• pasipaoro misy fahazoan-dàlana hipetraka (marika fisoratana anarana);
• ny antontan-taratasy faharoa (mahalana) - SNILS, TIN, pasipaoro, fisotroan-dronono, fahazoan-dalana mamily;
• taratasy fanamarinana ny fidiram-bola, dika mitovy amin'ny boky asa, fampahafantarana ny toetry ny kaonty manokana ao amin'ny tahirim-bola fisotroan-dronono - eto ny mpampindram-bola tsirairay dia manana ny fepetra manokana. Misy manome fampindramam-bola tsy misy fanamafisana ny fidiram-bola sy ny asa, fa amin'ny isan-jato ambony kokoa;
• taratasy manamarina ny maha-tompon-tany. Mety ho fifanarahana fivarotana izany, nalaina avy amin'ny USRN ho an'ny trano iray na tany, taratasy fanamarinana ny lova, fifanarahana fanomezana na fanapahan-kevitry ny fitsarana - izay rehetra manamafy: ianao no tompony ary afaka manary ilay zavatra;
• ho an'ny trano fonenana, hangataka fanangonam-bokatra avy amin'ny bokin'ny trano izy ireo na antontan-taratasy momba ny trano tokana - asehony ny isan'ny olona voasoratra anarana ao amin'ilay trano;
• raha manambady ianao ary tsy te ho mpiara-misambotra ny vadinao, nefa tsy manohitra ny fanomezan-toky ny trano, dia mila fanekena notary. Mety ihany koa ny fifanarahana mialoha ny fanambadiana, izay milaza fa ny vady (a) dia tsy afaka manary io fananana io. Ny mpampindram-bola koa dia mety hangataka ny tompony hanao sonia taratasy fanamarinana momba ny notary fa tsy manambady ny tompon'ilay trano tamin'izy nividy izany. Amin'ity tranga farany ity, indraindray dia azo atao raha tsy misy notary - araka ny fahamendrehan'ny mpampindram-bola.

Mitadiava orinasa fanombanana izay hanao rakikira fanombanana. Afaka manao izany mialoha ianao raha maika hanolotra ny antontan-taratasy rehetra ao anatin'ny iray andro. Nefa mitandrema: matetika ny banky sy ny andrim-panjakana dia tsy miasa afa-tsy amin'ny orinasa eken'izy ireo.

Ny antontan-taratasy manan-danja iray hafa dia ny fiantohana fananana. Azonao atao ihany koa ny mahazo hevitra avy amin'ny orinasa fiantohana mialoha fa manaiky handray ny zavatra sy ny faktiora ho an'ny serivisy. Ary koa, mitandrema - amin'ny fiaraha-miasa amin'ny mpampindram-bola fiantohana dia mifantina ihany koa.

3. Andraso ny fankatoavana ny fangatahana

Na fandavana. Tsarovy fa afaka manandrana amin'ny mpampindram-bola hafa ianao na mifampiraharaha indray amin'ity iray ity. Ohatra, ny mpindram-bola dia nanisa vola iray azo antoka amin'ny trano, fa ny mpampindram-bola dia manaiky ny kely kokoa, na toa tsy hitany akory fa tsy hisintona ny vola isam-bolana ilay olona. Fa raha mahita antoka ianao, maka taratasy fanamarinana fidiram-bola, mampifandray ny mpiara-mindrana, dia azo ekena ny fampindramam-bola.

Ny fe-potoana manankery ny fangatahana nankatoavina dia ny mpampindram-bola ihany no mamaritra. Matetika dia iray na telo volana izany. Aorian'ny dingana rehetra dia tsy maintsy mandalo indray. Na izany aza, raha mitady ny fepetra fampindramam-bola tsara indrindra azo antoka amin'ny trano fonenana ianao dia efa manana ny antontan-taratasy ilaina rehetra ary afaka mihatra amin'ny andrim-bola hafa ianao.

4. Misoratra anarana antoka

Ao amin'ny Rosreestr - ity sampana ity dia tompon'andraikitra amin'ny kaonty momba ny fananan-tany ao amin'ny firenena - tokony hisy ny firaketana fa misy enta-mavesatra napetraka amin'ny trano. Manomboka izao dia tsy afaka mivarotra an-kalalahana ilay zavatra sy mamitaka ny mpampindram-bola ny tompony.

Raha te hisoratra anarana antoka ianao dia mila mandeha any amin'ny MFC na Rosreestr. Indraindray ianao dia afaka manao tsy misy fitsidihana mivantana. Mazoto mampiasa sonia elektronika ny andrim-panjakana ary mampihatra ny fametrahana antontan-taratasy lavitra. Afaka mamoaka sonia elektronika ianao, ary raha tsy fantatrao hoe aiza sy ahoana, dia hilaza aminao ny mpampindram-bola. Ny sonia dia aloa, eo ho eo 3-000 roubles. Misy mpampindram-bola manome izany ho an'ny mpindram-bola.

5. Makà vola

Rehefa avy nanao sonia ny fifanarahana ianao dia afaka mangataka vola amin'ny vola na amin'ny alàlan'ny famindrana amin'ny kaonty banky. Hamoaka tetiandro fandoavam-bola koa ny banky. Angamba ny fandoavam-bola voalohany dia tsy maintsy atao amin'ny volana ankehitriny.

Aiza no toerana tsara indrindra hahazoana findramam-bola?

Banks

Ny safidy malaza indrindra. Ny fampindramam-bola azo antoka amin'ny trano fonenana, trano fonenana, trano ary na dia garazy aza dia samy navoakan'ny fikambanana avy amin'ny tampon'ny Banky Foibe (ireo fikambanana lehibe indrindra amin'ny isan'ny mpanjifa sy ny fananana) ary ireo mpiara-miasa "maotina" kokoa. Ohatra, ny banky isam-paritra.

Ny banky dia tena malina amin'ny fanombanana ny sarin'ny mpindram-bola. Manara-maso tsara ny antontan-taratasy izy ireo, ary mety haharitra herinandro na mihoatra ny dingana fankatoavana ny fangatahana. Ny banky koa dia tsy dia mahazaka loatra amin'ny famaritana ny sandan'ny fampindramam-bola ambony indrindra. Orinasa goavana te hiantoka ny tenany izy ity raha toa ka tsy voaloa tampoka ny mpindrana.

Miomàna fa amin'ny fanaovana dokam-barotra ny banky dia hisarika anao amin'ny tahan'ny iray amin'ny fampindramam-bola azo antoka amin'ny trano, ary rehefa mijery ny antontan-taratasinao izy dia hanolotra ambony kokoa. Mba hampihenana izany amin'ny teboka vitsivitsy dia hanolotra ny ho lasa mpanjifany karama izy ireo na hividy fiantohana fanampiny amin'ny mpiara-miombon'antoka.

mpamatsy vola

Misy orinasa sy mpampiasa vola tsy miankina manome fampindramam-bola. Voatery milaza izahay fa ho an'ny taona 2022 dia faritra "voankazo" ity raha jerena ny maha ara-dalàna ny fampindramam-bola toy izany. Ao amin'ny firenentsika dia voarara ny mpampiasa vola tsy miankina amin'ny fampindramam-bola amin'ny olona miantoka amin'ny fananana trano. Orinasa ihany (IP na LLC).

Hita anefa ny banga ao amin’ny lalàna. Ambonin'izany, eo amin'ny sisin'ny hosoka miaraka amin'ny fisoratana anarana fikambanana ara-dalàna foronina. Na manoratra mivantana ny fananan'ny mpindram-bola amin'ny tenany izy ireo, ka mamitaka azy.

Raha manapa-kevitra ny haka fampindramam-bola amin'ny mpampiasa vola azo antoka amin'ny trano fonenana ianao, aza hadino ny maka hevitra amin'ny mpisolovava tsy miankina iray mba hahafahany mamaky ny fifanarahana momba ny "heviny miafina" ary manampy anao amin'ny fifampiraharahana. 

Fomba fanampiny

Ao amin'ny firenentsika dia misy CPC - kaoperativa fampindramam-bola sy mpanjifa. Manana petrabola izy – raha lazaina amin’ny teny manodidina, dia ireo olona nampiasa ny volany tao amin’ny dobo iombonana mba ahafahan’ny tompon’andraikitra hafa mampiasa azy ireo raha ilaina. Mazava ho azy fa tsy amin'ny "misaotra", fa amin'ny teny mahasoa. Mariho fa ny CCP ara-dalàna dia ao amin'ny rejisitry ny Banky Foibe.

Ny fampindramam-bola azo antoka amin'ny fananana trano ao amin'ny CPC dia miasa toy izany. Ny mpanjifa dia lasa mpizara azy. Mangataka fampindramam-bola izy. Manaiky na mandà ny kaoperativa. Tahaka ny any amin'ny banky ny zava-drehetra, fa ny CCP dia tsy mitaky ny toetran'ny mpampindram-bola ary mankasitraka ny fampindramam-bola haingana kokoa. Fa kosa, apetraka ny isan-jato ambony kokoa (tsy mety ho ambony noho ny voafaritry ny Banky Foibe). Ny banky sasany "mahery setra" dia manondro fandoavana tara.

Teo aloha, dia afaka manome fampindramam-bola azo antoka amin'ny fananan-tany ihany koa ny MFI (fikambanana ara-bola madinika, amin'ny resadresaka andavanandro) ary ny tranombarotra. Ankehitriny dia tsy mahazo manao izany izy ireo.

Hevitra avy amin'ny manam-pahaizana momba ny fampindramam-bola azo antoka amin'ny trano

Nanontany izahay Almagul Burgushev, lehiben'ny sampana fampindramam-bola azo antoka ao amin'ny orinasa Finance zarao ny hevitrao momba ny serivisy.

“Mahazo vahana isan-taona ihany ny fampindramam-bola azo antoka amin’ny fananan-tany. Nanomboka nahatakatra ny olona fa tena mahasoa tokoa izany: ambany lavitra noho ny fampindramam-bolan'ny mpanjifa ny tahan'ny, nitombo hatramin'ny 25 taona ihany koa ny fe-potoana. Tsy misy hevi-diso momba ny loza ateraky ny fampindramam-bola toy izany. Maka ny fampindramam-bola toy izany ny mpanjifa, ohatra, hanakatona ny fampindramam-bola dimy ka hatramin'ny folo hafa. Rehefa dinihina tokoa, dia mahasoa kokoa ny mandoa vola amin'ny banky iray. Ny sandan'ny fampindramam-bola ambony indrindra azo antoka amin'ny trano dia azo atao hatramin'ny 80% amin'ny sandan'ny zavatra.

Mampiasa fampindramam-bola toy izany izy ireo mba hanokafana ny orinasany manokana na hanohanana orinasa manokana. Misy toe-javatra mampahonena kokoa koa izay ilana vola be ho an'ny fandidiana ataon'ny havany.

Mazava ho azy fa afaka mivarotra trano ianao, fa raha misy olona azo antoka fa afaka mandoa, nahoana no tsy mampiasa fampindramam-bola? Afaka mivarotra foana ianao, na dia naka findramam-bola azo antoka aza ianao ka tsy afaka nandoa tampoka. Ity karazana fampindramam-bola ity dia mety ho an'izay mahafantatra tsara ny loharano hamerenany ny trosa.

Raha ny momba ny mpampindram-bola. Ny banky dia maharitra ny fe-potoana fampindramam-bola ary ambany ny tahan'ny. Saingy lava kokoa ny fandinihana ny fangatahana ary mitaky bebe kokoa amin'ny mpampindram-bola, tantara momba ny trosa, asa izy ireo. Matetika ny mpanjifa dia mihevitra fa raha manome antoka ny tranony izy, dia tsy tokony hametraka fanontaniana tsy ilaina aminy ny banky. Na izany aza, ny banky dia manara-maso akaiky ny mpindram-bola, na manao ahoana na manao ahoana ny vidin'ny tranony.

Ny kaoperativa mpampindram-bola (CPC) dia efa mahatoky kokoa amin'ny mpanjifa, saingy mety hiakatra kely noho ny an'ny banky ny sarany. Tsy mivadika koa ny mpampiasa vola tsy miankina. Tsy midika anefa izany fa mizara vola ho an’ny rehetra izy ireo. Tsy ilaina ny mari-pankasitrahana fidiram-bola, fa manombana ny fahamendrehan'ny mpindram-bola iray amin'ny tafatafa iray. Ny mpampiasa vola dia afaka mahazo vola amin'ny andro fitsaboana ary azo antoka fa tombony izany.

Raha ny teoria, raha mila mitady vola haingana ny mpanjifa iray, dia afaka mangataka izany amin'ny mpampiasa vola na CPC izy, ary avy eo mamatsy vola amin'ny banky. " 

Fanontaniana sy valiny malaza